建物や設備のメンテナンスは
　　　　　　　 いつ誰がするの？

　どんなに日ごろの維持管理をきちんと行っていても、マンションはやがて老朽化し、取り壊して建替えなければならない時期が必ずやってきます。この時に一番重要かつ難しいのは、マンション所有者同士で時間をかけてよく話し合い、皆が納得できる｢建替え計画｣をつくりあげることです。
　 マンション所有者同士が腹を割って大いに話し合える土壌が形成されていれば、この作業は比較的スムーズに行うことができます。そのためにも、日ごろから同じマンションに住む人たちと積極的に交流し、良好なコミュニティを形成しておくことが重要です。