《管理会社による不正支出が後を絶たない》
　修繕積立金はおよそ12年ごとに行われる、大規模な計画修繕に使用される資金として大切に預金等をしているのが一般的です。

　マンションに住まわれる中で、様々な面倒なことが起きています。

　カタカナの言葉が巷に氾濫しているが、言葉によってはすっかり定着して、妙に説得力を持っているから不思議です。

　平成１３年８月１日に「マンション管理の適正化の推進に関する法律」が施行されました。

　これは、ある都市に所在する10階建、７０戸（住居専用）、築２０年のマンションで、外壁防水と塗替え工事において苦労した管理組合の理事長の述懐です。

【マンションにはコミュニティが大切】
　マンションにおいて、何をするにも大前提となるのがコミュニティです。

　管理組合にとって管理費等の滞納の問題は、組合の財政に直接影響を及ぼすため、極めて重大な問題の一つです。

　一般的に大規模修繕工事は１０～１２年毎を目安に行われています。

１．管理組合の成立
　区分所有法では第３条で、管理組合は、複数の区分所有者が存在する場合、法律上当然に管理組合が成立することになっています。

　修繕積立金がマンション火災の復旧に利用できないことを知っている管理組合や居住者がどのくらいいるのでしょうか、ほんの一部であろうと思われます。