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埼玉県都市整備部住宅課
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マンション管理コラム

 マンション管理の専門家らのコラムを掲載しています。
 内容には、執筆時の法令や情報に基づいたものが含まれている可能性がありますので、あらかじめ御了承ください。 
 掲載されている本文及び資料は各会員団体の所属講師において作成されているものですので、詳細については各会員団体に直接お問合せください。

 

 投稿日時: 2015-03-11 (1186 ヒット)

 マンション管理における新旧理事の引き継ぎ後、以下に素早く新理事会を動かすか。総会決議事項の内容を実施していくうえでの大きな鍵となるのが、新理事の総会決定事項の「内容把握」です。前年度理事は総会が成立し、事業内容も決まった「ヨシ!今年の理事の仕事は、終わった~!」となりますが、総会の議事は引き継ぎではありません。項目の説明と、了解をいただいたに過ぎません。管理組合活動の運営をスムーズに行うための「活動当初」のポイントを考えて見ましょう。


 投稿日時: 2014-12-19 (1666 ヒット)

第92回 マンション火災に遭遇された理事会の対応報告

 第2回目の大規模修繕工事を平成26年4月からの消費税アップ前に終わらせるという管理組合の目標のため、その準備で忙しい日々のさなかにその火災は起きました。
 私が住んでいるマンションは、築25年、70戸弱のマンションであります。予想もしなかった火災により、それより数か月理事会対応がますますあわただしい日々を過ごさざるを得ない状況となりました。
 以下簡単に火災の概要と理事会の対応などをご報告いたします。


 投稿日時: 2014-03-19 (1246 ヒット)
はじめに、マンションの管理をめぐる問題は、共同住宅という居住形態と区分所有という所有形態に起因する権利、利用関係の複雑さが原因となり、トラブルが発生することが多い。

 投稿日時: 2013-07-22 (1337 ヒット)

監事の役割 

 
監事の仕事はラク? 
 多くの管理組合で、4月から5月に通常総会が開催されました。議案の一つに役員の改選があり、再任や新任の役員が選ばれました。役員には理事と監事があり、その役割は大きく異なりますから、それを認識して行動することが欠かせません。 

 投稿日時: 2013-03-11 (1078 ヒット)

今回は、浦和区の駅から徒歩10分に所在するAマンションの駐輪場の運営改善について紹介します。


 投稿日時: 2012-03-16 (544 ヒット)

  築後20年を経過したマンションや団地などでは、火災や設備の劣化に起因する漏水事故のような災難が起こりやすくなります。


 投稿日時: 2010-09-29 (963 ヒット)

 管理組合総会に関する問題の中でよく耳にすることの一つに、総会時に緊急動議の発言をする人がおり、その発言によって議事が混乱し、さらにその緊急動議の扱いを巡って紛糾することがあるようです。


 投稿日時: 2010-07-01 (588 ヒット)

 全国で平成23年までに火災死者数の半減を目標として、平成16年に消防法が改正され住宅火災報知機の設置の義務化がなされました。


 投稿日時: 2010-06-15 (587 ヒット)

  6月14日は「住まいは人権デー」です。


 投稿日時: 2010-06-14 (679 ヒット)

《管理会社による不正支出が後を絶たない》
 修繕積立金はおよそ12年ごとに行われる、大規模な計画修繕に使用される資金として大切に預金等をしているのが一般的です。


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